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鮑爾森索羅斯大量增持抵押貸款保險商股票,黑石將旗下商業地產業務上市

2013-05-11

美國房地產從泡沫破裂到進入強勁復蘇只只用了不到五年時間.隨著房地產復蘇美國經濟走向全面復蘇.

全美房地產經紀人協會和美國商務部的數據,4月份房屋銷售上漲至3年多來最高的水平。而根據抵押貸款


銀行協會的數據,截止3月31日,逾期90天的房屋貸款違約比率為6.39%,是2008年底以來的最低水平。

當房地產市場從崩潰中反彈,市場的幸存者現在正受到資本的關注,而根據此前鮑爾森公司一季度持倉情


況,規模180億美元的鮑爾森旗下對沖基金公司購買了1700萬股MGIC股票,同時將他在弧度集團(Radian 


Group)的持股從350萬股增加到1150萬股.

索羅斯基金管理公司持有280萬股Radian公司股票,Perry持有大約900萬股MGIC公司股票,藍山資本增持


了500萬股MGIC,其總持有量達到1490萬股。

另外全球最大私募基金黑石集團正考慮讓旗下Brixmor地產集團在年底上市。Brixmor管理著約600個地產


,遍布美國39個州。Brixmor的核心資產是價值90億美元的美國購物中心.

Brixmor的IPO可能標志著黑石將出售這些大部分在金融危機后購進的房地產資產;這顯示出目前房地產市


場的強勁反彈。

在全球金融危機的三年多里,黑石已經花費230億美元購買房地產資產。成為房地產的凈買家,獲得了大


量融資困難賣家的廉價房地產.買進超過26000棟家庭住宅供出租,還買了許多工業資產,包括4月在芝加


哥地區購買的15個倉庫。

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